Nasze projekty
Portfolio
Na przestrzeni lat zrealizowaliśmy wiele projektów wymagających restrukturyzacji i zarządzania na najwyższym poziomie. Dziś możemy z satysfakcją spojrzeć na efekty, wyniki tych współprac. W PD Partners bazujemy na doświadczeniu z wielu branż.
VIDIUM MEDICA
KLINIKA OKULISTYCZNA – restrukturyzacja prawna, organizacyjna, rebranding, rozwój firmy, skalowanie działalności, sprzedaż spółki liderowi branży w Polsce.
Vidium Medica to lider jakości chirurgii refrakcyjnej w Polsce powstały po restrukturyzacji prawnej nierentownej krakowskiej kliniki okulistycznej. Przeprowadziliśmy kontrolowaną upadłość zadłużonej kliniki i powołaliśmy nowy podmiot medyczny. Dokonaliśmy wielowymiarowej restrukturyzacji działalności operacyjnej kliniki. Przeprowadziliśmy rebranding podmiotu medycznego. Po osiągnięciu stabilizacji finansowej zaprosiliśmy do projektu Marcina Gortata, który zainwestował w dalszy rozwój sieci.
W 2019 roku wybudowaliśmy drugą klinikę w Warszawie, stając się drugim co do wielkości podmiotem świadczącym prywatne zabiegi korekcji wzroku w Polsce. W grudniu 2021 roku sprzedaliśmy udziały liderowi rynku w Polsce generując ponadprzeciętną stopę zwrotu z inwestycji.
HILTON HGI KRAKÓW
Otwarcie obiektu i zarządzanie obiektem.
Hilton Garden Inn przy ulicy Konopnickiej to pierwszy obiekt marki Hilton w Krakowie powstały w 2011 roku.
Hotel biznesowy w standardzie 4* z 154 pokojami w centrum Krakowa. Jest to obiekt z zapleczem konferencyjnym zlokalizowany przy Centrum Kongresowym ICE w Krakowie.
W latach 2010 – 2020 Bartłomiej Sieczkowski jako członek zarządu pracował przy projekcie otwarcia i zarządzania hotelem odpowiadając głownie za nadzór właścicielski, budżetowanie, finanse, księgowość i kontroling operatora hotelowego.
APARTHOTEL 4*
W KRAKOWIE
Przygotowanie do otwarcia i zarządzanie obiektem.
Aparthotel w Krakowie z 167 pokojami o standardzie 4* znajdujący się w centrum Krakowa. Jest to obiekt biznesowy, z zapleczem konferencyjnym, strefą SPA i restauracją świadczącą usługi również dla klientów spoza hotelu. Obiekt wybudowany w systemie condohotelu, w którym większość własności jest w posiadaniu rozproszonych właścicieli, a obiekt zarządzany jest przez operatora na podstawie długoletniej umowy najmu pokoi hotelowych.
W latach 2014-2017 jako członek zarządu i współwłaściciel operatora hotelowego HCG Management Tomasz Skiba pracował przy projekcie otwarcia i zarządzania aparthotelem odpowiadając głownie za politykę cenową, budżetowanie, finanse, księgowość i kontroling operatora hotelowego.
PROJEKT BIUROWY 3 ONE W KRAKOWIE
Biurowiec o powierzchni około 15 tys. GLA posiadający certyfikat BREEAM, zlokalizowany przy ul. Marii Konopnickiej w Krakowie. Projekt zakończony dużym sukcesem komercyjnym.
Project Management w obszarze procesów związanych z finansowaniem, marketingiem oraz komercjalizacją prestiżowego budynku biurowego w standardzie klasy A.
INWESTYCJA DEWELOPERSKA
Akwizycja nieruchomości pod budownictwo mieszkaniowe w Krakowie w IV kwartale 2023 roku. Inwestycja składa się z trzech budynków mieszkalnych zawierających łącznie 80 mieszkań.
Projekt realizowany w spółce celowej z doświadczonym i renomowanym krakowskim deweloperem.
PROJEKT PRIVATE DEBT
Bezpośrednie finansowanie przedsiębiorców pożyczkami.
Aktualnie w ramach projektu Private Debt tworzymy dla naszych inwestorów struktury Private Debtowe, którymi jednocześnie zarządzamy. Naszym celem w tym projekcie jest dostarczanie inwestorom stopy zwrotu nie mniejszej niż 8%-10% powyżej stopy wolnej od ryzyka.
RESTRUKTURYZACJA HOTELU SPA 4*
Projekt opracowania i wdrożenia planu strategicznego restrukturyzacji działającego 4* hotelu w aglomeracji Śląskiej.
RESTRUKTURYZACJA INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ
Akwizycja nieruchomości w trakcie budowy poprzez zakup od komornika z licytacji komorniczej.
Projekt zlokalizowany w aglomeracji śląskiej. Celem inwestycji jest dokończenie budowy do stanu deweloperskiego i sprzedaż nieruchomości.
Partnerstwo w sukcesie
Private Debt to elastyczne źródło finansowania dostosowane do konkretnej specyfiki projektu inwestycyjnego. Dzięki naszemu doświadczeniu i biznesowej dojrzałości, możesz liczyć na partnerskie podejście, minimalizację ryzyka i doświadczenie w pozyskiwaniu kapitału.
Finansowanie mieszane
Oferujemy zaangażowanie w spółkę celową realizującą np. projekt deweloperski. Nasze udziały i pożyczki są dla Ciebie okazją do korzystania z kapitału własnego. Ponadto gwarantujemy zaangażowanie w osiągnięcie wymiernego sukcesu.
- Jesteśmy pożyczkodawcą, który oferuje korzystne warunki finansowania.
- Obejmujemy udziały w spółce celowej i uczestniczymy w jej zyskach.
- Wierzymy w efekt synergii: zapewniamy kapitał, ale i doświadczenie.
- Spłata pożyczki jest elastyczna - dostosowana do specyfiki projektu.
Restrukturyzacja projektów
Im ambitniejszy projekt, tym większe wyzwanie w jego realizacji. Jako zespół specjalistów dzielimy się know-how w zakresie restrukturyzacji. Znamy realia m.in. rynku deweloperskiego, dlatego oprócz tradycyjnie zabezpieczonych pożyczek, wnosimy do Twojego projektu eksperckie doświadczenie i konkretne rozwiązania konkretnych problemów.
Dlaczego my?
- Potwierdzeniem naszego doświadczenia jest szerokie portfolio udanych inwestycji deweloperskich.
- Do każdego projektu podchodzimy indywidualnie, z naciskiem na elastyczność proponowanych rozwiązań.
- Nie ograniczamy się do finansowania, ponieważ jako Twoi partnerzy jesteśmy gotowi wesprzeć się na każdym etapie projektu.
Skontaktuj się
Skontaktuj się, jeśli potrzebujesz skutecznego, odpowiedzialnego zarządzania procesem restrukturyzacji przedsiębiorstwa.
