PD Partners
Restrukturyzacja
i zarządzanie
inwestycjami
Czym się zajmujemy?
Jesteśmy managerami. Układamy strategie, strukturyzujemy transakcje. Przeprowadzamy restrukturyzacje przedsiębiorstw. Odpowiadamy za zarządzanie operacyjnie. Nie jesteśmy firmą doradczą. Inwestujemy swój czas, własne środki oraz środki naszych partnerów biznesowych w perspektywiczne projekty i szanse rynkowe.
Projekty inwestycyjne
Pełnimy aktywną rolę w przedsięwzięciach, w które się angażujemy, dlatego:
- nie inwestujemy pasywnie,
- inwestujemy sami lub wspólnie z partnerami biznesowymi,
- zarządzamy operacyjnie projektem,
- pełnimy nadzór właścicielski na rzecz naszych partnerów biznesowych.
Finansowanie pożyczkowe
- Finansowanie małych i średnich przedsiębiorstw (restrukturyzacja, inwestycja, rozwój).
- Pożyczki typu mezzanine dla deweloperów.
Restrukturyzacje działalności
- Przygotowujemy i przeprowadzamy proces restrukturyzacji przedsiębiorstwa w trudnej sytuacji (restrukturyzacje organizacyjne, prawne i finansowe).
- Wprowadzamy zmiany rozwojowe przedsiębiorstwa.
Zarządzanie
- Pełnimy aktywną rolę w przedsięwzięciach, w które się angażujemy.
- Odpowiadamy za zarządzanie operacyjne.
- Staramy się nie uczestniczyć w przedsięwzięciach bez obejmowania udziałów w firmie.
Każdy biznes napotyka problemy.
Przed każdym pojawiają się też okazje.
W jakich sytuacjach możemy pomóc Twojej firmie?
Brak płynności i inne przeszkody w uzyskaniu tradycyjnego finansowania.
Problemy na rynku i niepewna sytuacja gospodarcza.
Potrzeba zabezpieczenia środków na wartościową inwestycję.
Konieczność przejścia restrukturyzacji.
Projekty Medyczne
W szczególności interesuje nas działalność przychodni, klinik i szpitali (zarówno prywatnych, jak i działających z NFZ). Mamy doświadczenie w zarządzaniu i restrukturyzacji podmiotów medycznych.
Developerka mieszkaniowa
Mamy doświadczenie w całym procesie inwestycyjnym. Uczestniczyliśmy w wielu projektach, począwszy od akwizycji gruntu, do wyjścia z inwestycji deweloperskiej. Doświadczyliśmy wzrostu cen w latach 2004-2009 i kryzysu finansowego, który zmienił rynek o 180 stopni.
Hotelarstwo
Pozornie? Prosty biznes. W praktyce? Wymagające przedsiębiorstwo wymagającego dobrego zarządzania operacyjnego po stronie przychodowej i kosztowej. Bazujemy na najlepszych praktykach sieci Hilton i 10—letnim doświadczeniem w tym obszarze.
Nieruchomości inwestycyjne
Mamy doświadczenie w projektach biurowych i usługowych. Wiemy, jak strukturyzować transakcje oraz przeprowadzać proces budowy i komercjalizacji.
Dlaczego warto nam zaufać
Przekonaj się, że ponad 20-letnie doświadczenie w zarządzaniu przekłada się na efektywność restrukturyzacji. Działamy analitycznie, ale skutecznie, biorąc pod uwagę wszystkie istotne elementy przedsięwzięcia.
Stawiamy na transparentność i partnerskie zaufanie. Budujemy markę dzięki projektom, które dowodzą naszego głębokiego zrozumienia sektora MŚP. Jesteśmy decyzyjni, zdecydowani i odpowiedzialni.
Doświadczenie zespołu
Mamy ponad 20 lat doświadczenia w MŚP z różnych branż. Pracujemy z firmami zatrudniającymi od kilkunastu do kilkuset pracowników z płaską strukturą organizacyjną, szybkim modelem podejmowania decyzji i wdrażania zmian.
W razie potrzeby, przejmujemy czasowo bezpośrednie zarządzanie przedsiębiorstwem, szczególnie w przypadku głębokich zmian przy restrukturyzacjach.
Transparentność i zaufanie
Planujemy działania, wdrażamy i raportujemy wyniki. Dane są kluczowe dla nas i dla naszych partnerów biznesowych. Tworzymy model raportowania i dostarczamy naszym partnerom biznesowym kluczowe dane zarządcze tak samo jak wyniki i raporty kontorlingowe. Tak, aby każdy czuł się komfortowo.
Poprzez wieloletnią współpracę zbudowaliśmy zaufanie indywidualnych inwestorów, z którymi dalej inwestujemy w kolejne projekty.
Długoterminowa, partnerska współpraca
Inwestujemy własne środki i angażujemy nasz czas potrzebny na zrealizowanie celów założonych dla projektu. W każdym przypadku ustalamy z naszymi partnerami biznesowymi strategię inwestycji i czas wyjścia z projektu (tak zwany „exit”), lub jego brak, jeżeli projekt nie zakłada exitu. Będąc osobiście zaangażowanymi w każdy realizowany projekt, dajemy rękojmię właściwego nadzoru i jakości zarządzania.
Wyniki inwestycyjne
Wnikliwie analizujemy każdy projekt, w który się angażujemy, aby uzyskać jak największe prawdopodobieństwo osiągnięcia ponadprzeciętnych stóp zwrotu z inwestycji przy akceptowalnym poziomie ryzyka.
W inwestycjach bardziej pasywnych w pierwszej kolejności chronimy zainwestowany kapitał. Przy akwizycjach i restrukturyzacjach wchodzimy wyłącznie gdy spełnione są łącznie dwa podstawowe warunki: 1) inwestycja po atrakcyjnych wycenach, 2) biznes ma potencjał do wzrostu lub ma fundamentalne przewagi konkurencyjne.
Najczęściej zadawane pytania
Dowiedz się więcej - sprawdź odpowiedź na najczęściej zadawane pytania.
Nasze pożyczki są zwykle udzielane na okres jednego roku. W wyjątkowych przypadkach możemy ten termin wydłużyć. Natomiast celem naszego finasowania nie jest finansowanie długoterminowe. Zdajemy sobie sprawę, że nasze finansowanie jest droższe niż bankowe i w związku z tym nie powinno być trwałym źródłem finansowania firmy.
Standardowo koszt udzielonego finansowania dzieli się na prowizję od uruchomienia oraz koszt odsetek. Prowizja od uruchomienia zawiera się w przedziale od 5 do 8%, a odsetki wynoszą od 13 do 17% rocznie. Sumaryczny koszt roczny finansowania wynosi wiec między 18% a 25% rocznie.
Do przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą w formie spółek osobowych lub kapitałowych z udokumentowaną historią biznesową i posiadającym zabezpieczeniem w postaci nieruchomości.
Koszty finansowania zależą od oceny firmy pożyczkobiorcy i jakości zabezpieczeń z jednej strony oraz wartości pożyczki i okresu na jaki została udzielona z drugiej. To są podstawowe parametry wpływające na koszt finansowania.
Pożyczka udzielana jest w celach prowadzenia działalności gospodarczej na konkretny cel, który wpisywany jest do umowy. W praktyce celem pożyczki może być przykładowo:- dofinansowanie inwestycji rozwojowej,- dofinansowanie inwestycji w nieruchomości,- spłata zobowiązań ZUS, US,- finansowanie pomostowe (płynnościowe)- inne np. wykup managerski/wspólnika
Każdy przedsiębiorca zaciągający pożyczkę musi mieć określony plan na spłatę pożyczki. Przykładowo dla dewelopera podstawowym źródłem spłaty będzie sprzedaż nieruchomości.
Nasze pożyczki są zwykle udzielane na okres jednego roku. W wyjątkowych przypadkach możemy ten termin wydłużyć. Natomiast celem naszego finasowania nie jest finansowanie długoterminowe. Zdajemy sobie sprawę, że nasze finansowanie jest droższe niż bankowe i w związku z tym nie powinno być trwałym źródłem finansowania firmy.
Tak, jest to możliwe. Natomiast celem pożyczki w takim przypadku ma być spłata zobowiązań podatkowych.
Standardowo nie wymagamy przedstawienia formalnego biznes planu z prognozą finansową. Oczywiście analizujemy dane finansowe i sytuację firmy tak aby ocenić sytuację finansową i źródła spłaty pożyczki.
Standardowo koszt udzielonego finansowania dzieli się na prowizję od uruchomienia oraz koszt odsetek. Prowizja od uruchomienia zawiera się w przedziale od 5 do 8%, a odsetki wynoszą od 13 do 17% rocznie. Sumaryczny koszt roczny finansowania wynosi wiec między 18% a 25% rocznie.
Do przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą w formie spółek osobowych lub kapitałowych z udokumentowaną historią biznesową i posiadającym zabezpieczeniem w postaci nieruchomości.
Koszty finansowania zależą od oceny firmy pożyczkobiorcy i jakości zabezpieczeń z jednej strony oraz wartości pożyczki i okresu na jaki została udzielona z drugiej. To są podstawowe parametry wpływające na koszt finansowania.
Pożyczka udzielana jest w celach prowadzenia działalności gospodarczej na konkretny cel, który wpisywany jest do umowy. W praktyce celem pożyczki może być przykładowo:- dofinansowanie inwestycji rozwojowej,- dofinansowanie inwestycji w nieruchomości,- spłata zobowiązań ZUS, US,- finansowanie pomostowe (płynnościowe)- inne np. wykup managerski/wspólnika
Każdy przedsiębiorca zaciągający pożyczkę musi mieć określony plan na spłatę pożyczki. Przykładowo dla dewelopera podstawowym źródłem spłaty będzie sprzedaż nieruchomości.
Nasze pożyczki są zwykle udzielane na okres jednego roku. W wyjątkowych przypadkach możemy ten termin wydłużyć. Natomiast celem naszego finasowania nie jest finansowanie długoterminowe. Zdajemy sobie sprawę, że nasze finansowanie jest droższe niż bankowe i w związku z tym nie powinno być trwałym źródłem finansowania firmy.
Tak, jest to możliwe. Natomiast celem pożyczki w takim przypadku ma być spłata zobowiązań podatkowych.
Standardowo nie wymagamy przedstawienia formalnego biznes planu z prognozą finansową. Oczywiście analizujemy dane finansowe i sytuację firmy tak aby ocenić sytuację finansową i źródła spłaty pożyczki.
Skontaktuj się
Skontaktuj się, jeśli potrzebujesz skutecznego, odpowiedzialnego zarządzania procesem restrukturyzacji przedsiębiorstwa.
